Yapı Ruhsatına esas işlemlere başlamak üzere Katılımcıya İzmir Pancar Organize Sanayi Bölge Müdürlüğü İmar İşleri Birimi tarafından hazırlanan sistem dosyası teslim edilmektedir. Sistem dosyası içeriğinde aşağıda yer alan belgeler ile ruhsatlandırma esasları yer almaktadır;
İPOSB Aplikasyon Krokisi
Kadastro Onaylı Aplikasyon Krokisi
İmar Durumu
İmar Plan Notları
Parsel İmalat Bilgileri
Numarataj Krokisi ve Bilgileri
Yağmursuyu Bağlantı Krokisi
Atıksu Bağlantı Krokisi
Temizsu ve Arıtma Geri Dönüşüm Suyu Bağlantı Krokisi
Elektrik ve İletişim Bağlantı Krokisi
Doğalgaz Bağlantı Krokisi
Parsel Konum Krokisi
Parsel Bazında Zemin Etüd Rapor Sureti
Örnek Dokümanlar
Katılımcı tarafından ruhsata esas projeler (Mimari uygulama projesi, statik uygulama projesi ve statik uygulama hesapları, sıhhi tesisat uygulama projesi, ısıtma soğutma uygulama projesi ve ısı yalıtım hesapları, yangın sistemi projesi, elektrik uygulama projesi, sığınak projesi, varsa asansör projesi, varsa istinat duvarı projesi, harita TUS dosyası ve varsa yatırımı ilgilendiren diğer projeler) ve gerekli tüm belgelerin düzenlenmesinin ardından Bölge teknik birimleri tarafından gerekli kontroller yapılmakta ve Yapı Ruhsatı düzenlenmektedir.
15/04/2000 tarihinde yayımlanan Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda belirtildiği gibi İzmir Pancar Organize Sanayi Bölgesi’ndeki arazi kullanımı, yapı ve tesislerinin projelendirilmesi, inşası ve kullanımıyla ilgili tüm belgeler, Yapı Ruhsatı ve Yapı Kullanma İzin Belgesi Bölge Müdürlüğü tarafından verilmekte ve denetlenmektedir.
Katılımcılarımız için inşaatını yapacağı tesise ilişkin projelendirmeye esas her türlü belge (imar durumu ve plan notları, parsel aplikasyon ve parsel durum krokisi, altyapı bağlantı durum krokileri, vb.) Bölge Müdürlüğü İmar İşleri Birimi tarafından düzenlenmektedir. Yapı Ruhsatına esas proje ve belgelerin kontrolünün ardından ruhsat düzenlenmekte ve sonrasındaki süreçte yapı denetim ile inşaat vize işlemleri gerçekleştirilmektedir.
İlgili yönetmelik gereği yapı tamamlandığında kullanılabilmesi için İzmir Pancar Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünden izin alınması zorunludur. Bu iznin alınabilmesi için gerekli belgeler Bölge Müdürlüğü İmar İşleri Birimine teslim edilmesinin ardından yapılan kontrollerde yapının mevzuata uygun bulunması halinde Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlenmektedir.
10/08/2005 tarih ve 25902 sayılı Resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik kapsamında Organize Sanayi Bölgeleri sınırları içerisinde kalan işletmelere İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı Organize Sanayi Bölgeleri tarafından verilmekte ve denetlenmektedir.
